二手房销售基础培训资料培训资料_2.pptVIP

二事房经纪人墙训;

卖家

·夫妻双方的身份证原件

·户口本原件

·结婚证原件

·房产三证

·如有委托人需要公正委托书;

业主方

·房屋三证原件

·身份证原件

·单位来签约的需要营业执照复印家加盖公章

·如有委托人还需要业主的委托书;

通用名词解程

1.什么叫普通住宅?

面积在140平方以下的房屋叫普通住宅

2.什么叫非普通住宅?

面积在140平方以上(含)叫作非普通住宅

3.什么叫作非住宅?

非住宅市指出了住宅以外的非居住用房包含办公用房、商业用房、廠房和仓库等。

辦公用房指企业、事业、机关、团体、学校、医学院等单位的办公用房。其中档次较高的设备较齐全

的为高标准写字楼,条件一般的为普通辦公用房。

4.什么叫商业用房?

指给类商店。门市部、饮食部、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所的等从事商业

和为居民生活服务所有的房屋。;

通用名词解程

5.什么是工业用房?

工业用房指用于生产或生产配套的各种房屋，包括主要车间，辅助用房及附属设施用房。凡工业、交

通运输、商业建筑以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内仓库指工业、交通运输、商业供销、外

贸，物资及其他企业事业单位建造的成品库，半成品库、原材料库、货物仓库等物资及储备库以及冷藏

库，粮油库等。

6.什么叫作公房?

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅

未出