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2026年房产经纪人专业知识考试备考资料

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构承接业务时，要求委托人提供的身份证明文件，对于自然人，通常是（）。

A.公司营业执照

B.身份证原件及复印件

C.组织机构代码证

D.房产证原件

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用（佣金）的约定，以下说法不正确的是（）。

A.可以由买卖（租）双方协商确定

B.不得低于政府规定的最低收费标准

C.应当在合同中明确约定

D.交易不成，委托人必须支付约定比例的佣金

4.房地产经纪人员在进行房源勘查时，需要核查房屋的权属状况，最核心的文件是（）。

A.房屋平面图

B.物业管理协议

C.房产证或不动产权证书

D.贷款合同

5.下列关于房屋租赁合同条款的说法，正确的是（）。

A.租赁期限不得超过二十年

B