桂林市六合路片区城中村更新改造研究.pptxVIP

桂林市六合路片区城中村更新改造研究.pptx

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项目背景与战略意义

现状特征与问题诊断

规划理念与设计策略

实施机制与保障体系

综合效益与发展展望

项目背景与战略意义

桂林市城市化进程中的城中村问题演变脉络

城中村起源

上世纪末桂林快速城市化导致城乡结合部被城区包围，形成缺乏规划的城中村。原农村土地逐步演变为高密度自建房区，基础设施滞后，成为城市发展的遗留问题。

扩张与积弊

2000年后人口持续流入加剧居住压力，房屋无序加建普遍，公共空间被侵占。交通、排水等系统超负荷运行，环境脏乱差问题长期难以根治。

政策转型期

近年来国家推动城市更新行动，城中村改造上升为重大民生工程。桂林借力政策东风，将六合路等片区纳入重点改造范围，开启系统性整治新阶段。

更新迫切性

六合路片区现状已不适应桂林作为国际旅游城市的定位，改造迫在眉睫。解决历史积弊、提升城市形象、改善居民生活品质成为核心诉求。

六合路片区在城市空间结构中的区位价值分析

交通枢纽地位

六合路是桂林市“四横八纵”主干道网络的重要组成部分，连接象山区与七星区，承担大量跨区域通勤与过境交通流量，区位战略意义突出。

毗邻核心功能区

片区紧邻桂林理工大学、七星景区及高新技术产业园区，处于教育、旅游与产业交汇节点，具备融合多元城市功能的先天地理优势。

城市更新关键带

作为老城区向东部新城拓展的过渡地带，六合路片区

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