2026年最新不动产登记考试真题集及答案.docxVIP

2026年最新不动产登记考试真题集及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的属地管辖原则是指（）。

A.以不动产价值大小确定登记机构

B.以不动产坐落地点由当地人民政府指定登记机构

C.由国家自然资源部统一负责所有不动产登记

D.以不动产权利人所属行政区域确定登记机构

2.不动产登记簿由登记机构建立、管理和维护，是（）的依据。

A.不动产物权设立、变更、转让和消灭

B.不动产税收征收

C.不动产抵押贷款发放

D.不动产日常管理

3.申请办理不动产登记，申请人应当提交（）等材料。

A.登记申请表

B.不动产权属来源证明

C.相关人员的身份证明

D.以上都是

4.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动效力。这体现了预告登记的（）效力。

A.排他

B.约束

C.优先

D.公告

5.用益物权是指权利人依法对特定的（）享有占有、使用和收益的权利。

A.物

B.不动