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房地产开发项目审批流程手册（执行版）

1.第一章项目立项与可行性研究

1.1项目立项审批流程

1.2可行性研究及评估

1.3项目初步设计与方案论证

1.4项目环境影响评估

1.5项目用地审批

2.第二章用地审批与规划许可

2.1土地使用权审批流程

2.2规划许可证申请与审批

2.3土地使用性质确定

2.4规划方案公示与审批

2.5规划许可发放与备案

3.第三章建设工程施工许可

3.1施工许可申请流程

3.2施工图设计审查

3.3施工许可审批

3.4施工许可发放与备案

3.5施工过程监管

4.第四章房屋预售与销售许可

4.1房屋预售许可流程

4.2销售许可申请与审批

4.3房屋销售合同备案

4.4房屋销售价格申报

4.5房屋销售许可发放

5.第五章房屋竣工验收与备案

5.1竣工验收流程

5.2竣工验收申请与审批

5.3竣工验收备案

5.4房屋交付使用

5.5竣工验收档案管理

6.第六章政策与法规合规性审查

6.1政策法规适用性审查