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房地产法律法规与政策综合测试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在题号后的括号内。每题1分，共20分）

1.在中国现行土地制度下，城市市区土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.下列关于土地使用权出让方式的表述，错误的是（）。

A.招标方式

B.拍卖方式

C.协议方式

D.询价方式

3.根据《城乡规划法》，在城市规划区内进行建设，需要申请办理的建设工程规划许可证，其核发主体是（）。

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府城乡规划主管部门

C.建设行政主管部门

D.国土资源行政主管部门

4.商品房预售必须符合的条件之一是，已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工日期。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

5.下列房地产活动中，不属于《城市房地产管理法》调整范围的是（）。

A.商品房开发

B.土地使用权出让

C.房屋租赁

D.耕地开垦

6.业主大会首次会议的召开，应由（）组织召集。