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物业管理法律法规高频考点备考习题及答案

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物业管理法律法规高频考点备考习题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.下列哪项不属于《物业管理条例》规定的业主大会的职责？

A.召集业主大会会议

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.制定小区业主公约

参考答案：D

2.物业服务合同中，关于物业服务的具体内容通常不包括以下哪一项？

A.保洁服务

B.绿化养护

C.安保服务

D.小区房屋修缮

参考答案：D

3.根据《物业管理条例》，业主委员会应当履行哪些主要职责？以下哪项不属于其职责范围？

A.召集业主大会会议

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.负责小区的日常物业管理

参考答案：D

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供物业服务。以下哪项行为不属于合法的物业服务行为？

A.定期进行小区绿化养护

B.对小区公共设施进行维修

C.擅自改变小区公共部分用途用于经营性活动

D.对小区进行安全巡逻

参考答案：C

5.业主大会的筹备组