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物业主管笔试题目判断题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

1.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行专业化管理，并对相关区域内的共有部分进行管理维护的活动。()

2.《物业管理条例》于2003年6月8日国务院第37次常务会议通过，自2003年10月1日起施行。()

3.物业服务合同是物业服务企业与其他服务对象之间签订的，约定物业服务内容和标准的法律文件。()

4.物业管理区域划分应当综合考虑地理位置、物业形态、管理规模、服务需求等因素。()

5.业主大会的代表人数由物业管理区域的建筑面积或者户数确定。()

二、

6.业主有权按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。()

7.业主应当按时足额缴纳物业服务费。()

8.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供本合同约定的物业服务。()

9.物业服务企业有权将物业服务合同的权利义务部分或者全部转让给第三方。()

10.物业服务企业不得以任何方式向业主收取装修保证金。()

三、

11.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等共有设施设备的维修养护责任由物业服务企业承担。()

12.业主需要装饰装