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2026年物业管理员考试培训试卷带解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.物业管理的基本服务内容不包括（）。

A.公共区域的清洁卫生

B.业主房屋的维修养护

C.物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理

D.业主的私有物品保管

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议召开，应当有持有本小区房屋所有权证（或共有权证）的业主人数（或户数的）多少以上参加，才能形成决议？（）

A.三分之一

B.二分之一

C.二分之一以上

D.三分之二以上

3.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数一般为（）人。

A.3至5

B.5至7

C.7至11

D.11至15

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法制定（），并报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.物业管理方案

B.物业管理服务规范

C.物业管理应急预案

D.物业管理规章制度

5.业主大会和业主委员会作出的决定，对全体业主具有约束力。业主如果认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合