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2026年三季度老旧小区改造项目推进心得总结

2026年三季度，我国城镇老旧小区改造工作进入纵深推进的关键阶段，作为城市更新的核心任务，改造工程不仅关乎居民生活品质的提升，更是推动城市高质量发展、促进社会和谐稳定的重要举措。本季度，全国范围内共实施老旧小区改造项目1.2万个，覆盖居民380万户，累计完成投资3200亿元，同比增长18%，改造内容从单一的“硬件升级”向“功能完善、服务提升、文化赋能”综合转变。各地围绕“以人民为中心”的发展思想，在组织机制、居民参与、工程管理、资金保障、后期运维等方面探索创新，形成了一系列可复制、可推广的经验模式，同时也暴露出一些亟待解决的深层次问题。现将本季度推进情况总结如下。

###一、项目背景与总体推进情况

老旧小区改造是党中央、国务院部署的重大民生工程，自2019年全面推进以来，已累计改造城镇老旧小区21.9万个，惠及居民3900万户，有效改善了群众居住条件。2026年是“十四五”规划收官之年，也是老旧小区改造从“量”的积累转向“质”的提升的关键节点。三季度，各地深入贯彻落实《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，聚焦“基础类补短板、提升类强功能、赋能类促融合”三大方向，重点解决老旧小区在基础设施老化、公共服务缺失、安全风险突出等问题。

从区域分布看，东部地区以“智慧化、绿色化”改造为主，如上海、深圳等地推进“数字社区”“零碳