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房产经纪人法律法规与政策应用案例分析习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、请阅读以下案例，并回答相关问题：

李先生欲出售其位于A市B区的房产，委托某房产经纪公司（以下简称“公司”）代为出售，并签订了《房屋出售委托代理合同》。合同约定，公司全权负责该房产的推广、带看、议价及后续手续办理，佣金为售价的3%。公司接受委托后，指派经纪人王女士负责该业务。王女士在未对李先生身份进行充分核实的情况下，便制作并发布了该房源信息，其中对房屋装修进行了美化描述，并承诺“价格可谈，付款方式灵活”。期间，王女士带领多位潜在买家看房，其中包括张先生。张先生对房