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2026年全国房地产经纪人考试（房地产经纪业务操作）精选练习试题及答案.docx

2026年全国房地产经纪人考试（房地产经纪业务操作）精选练习试题及答案.docx

    2026年全国房地产经纪人考试（房地产经纪业务操作）精选练习试题及答案

    一、单项选择题（每题1分，共20分）

    1.房地产经纪机构在接受存量房出售委托前，应重点核实的是（）。

    A.房屋装修情况

    B.房屋权属状况

    C.租户居住习惯

    D.小区物业费标准

    答案：B

    解析：接受委托前必须核验委托方身份与房屋权属，确认产权清晰、无查封等限制情形，才能对外发布房源信息。

    2.定金合同自（）时生效。

    A.签订合同

    B.实际交付定金

    C.网签备案

    D.办理过户

    答案：B

    解析：定金合同是实践合同，自实际交付定金之日起成立并生效。

    3.房地产经纪服务费在性质上属于（）。

    A.

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