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通风空调工程监理实施细则

1总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012、《通风管道技术规程》JGJ/T141-2017、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、项目监理规划、施工图纸及设计交底记录、施工单位报送的施工组织设计等文件编制，适用于本项目通风空调工程施工阶段的质量、进度、投资、安全监理工作，是监理人员开展现场管控的操作性文件。

1.2适用范围

本细则覆盖本项目公共建筑区域的通风系统、空调风系统、空调水系统、冷热源系统、防排烟系统、空气净化系统及配套自控系统的安装、调试、验收全流程监理工作，不含特殊洁净等级的工业洁净车间、防爆型通风空调系统的专项监理内容，此类专项系统需另行编制专项监理细则。

1.3监理工作目标

质量目标：分项工程合格率100%，系统调试一次通过率≥95%，满足设计参数及使用功能要求，符合现行国家验收规范标准；进度目标：确保通风空调工程进度满足总进度计划要求，关键节点工期偏差不超过3天；投资目标：严格控制设计变更及现场签证，签证费用偏差不超过合同约定的通风空调工程总价的3%；安全目标：杜绝通风空调施工阶段火灾、高处坠落、机械伤害等一般及以上安全事故，安全隐患整改闭