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2026年物业管理师考试模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理师注册有效期为（）年。

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的物业服务企业签订的，确定双方权利义务关系的（）。

3.在业主大会的表决机制中，业主共同决定事项一般需要经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，其决定应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，该表决机制体现的是（）原则。

4.下列关于物业承接查验的表述中，正确的是（）。

5.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用（）等形式。

6.物业服务企业应当将服务合同报直辖市、市、县人民政府房地产主管部门备案，备案时间是自签订合同之日起（）日内。

7.物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

8.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，相关行政管理部门或者人民法院可以责令限期改正或者予以撤销，该规定体现了对业主大会、业主委员会活动的（）。

9.下列关于前期物业管理的表述中，错误的是（）。

10.物业管理区域划分应当考虑地域相邻、管理便利、（）等因素。