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2026年高级经济师考试（高级经济实务建筑与房地产经济）模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为（）年。

A.2

B.3

C.5

D.10

答案：C

2.某工程合同价款为5000万元，承包人向发包人递交竣工结算文件后，发包人应在约定期限内予以答复，合同没有约定答复期限的，可认为其约定期限为（）天。

A.14

B.28

C.56

D.60

答案：C

解析：《建设工程价款结算暂行办法》规定，未约定答复期限的，按56天认定，逾期视为认可结算文件。

3.房地产开发企业预售商品房，应当已交付全部土地使用权出让金并取得（）。

A.施工许可证

B.商品房预售许可证

C.竣工验收备案证明

D.所有权初始登记证明

答案：B

4.按照《招标投标法》，依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起（）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

A.5

B.10

C.15

D.30

答案：C

5.建设工程造价控制的关键阶段是（）。

A.决策阶段和设计阶段

B.施工阶段

C.招投标阶段

D.竣工结算阶段

答案：A

解析：项目决策及设计阶段影响造价的可能性达70%以上，是造价控制的关键