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2026年春季全国物业管理师考试试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.收取物业服务费

B.维护公共秩序

C.保障业主权益

D.完善社区功能

2.在业主大会的选举过程中，下列哪项做法是不符合《物业管理条例》规定的？（）

A.选举采用无记名投票方式

B.选举实行差额选举

C.选举结果经参加选举的业主过半数同意通过

D.选举过程由街道办事处或者乡镇人民政府监督

3.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将物业管理相关资料（）。

A.立即销毁

B.移交业主委员会或者业主

C.交由当地政府部门保管

D.自行保留备查

4.物业管理区域内，因公共利益需要搭建建筑物、构筑物或者改变绿化、市政设施等，应当由（）决定。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.开发建设单位

D.当地政府部门

5.下列哪项不属于物业管理企业的常规服务内容？（）

A.公共区域的清洁卫生

B.公共设施的维修养护

C.业主的房屋租赁中介服务

D.物业管