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2026年房地产经纪人职业资格考试模拟试题库及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产买卖合同属于（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

2.房地产经纪机构接受委托提供代办贷款、代办保险等经纪服务的，应当向委托人充分披露相关服务信息，并经委托人（）。

A.书面同意

B.口头同意

C.电子签名确认

D.联系人同意

3.在房地产经纪服务合同中，属于房地产经纪机构义务的是（）。

A.协助委托人办理房屋所有权登记

B.承担委托人的全部经纪费用

C.对委托人的房屋及财产状况进行如实报告

D.代替委托人签订房屋买卖合同

4.房地产市场按交易性质划分，不包括（）。

A.新建商品房市场

B.存量房市场

C.土地市场

D.租赁市场

5.房地产价格构成中，土地取得成本不包括（）。

A.土地出让金

B.土地开发费

C.拆迁补偿费

D.房地产经纪服务费

6.采用比较法评估房