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税务师税法二章个税考点与考题.pdf

税务师税法二章个税考点与考题.pdf

    良善2022年税务师考试税法2第二章个人所得税补充讲义

    【考点9】财产租赁所得

    每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－准予扣除项目－修缮费用（800为限）－800（费

    用额）

    每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－准予扣除项目－修缮费用（800为限））×（1

    －20%）

    应纳税额＝应纳税所得额×税率（20%/10%）

    【提示】个人出租财产，依次扣除以下费用：

    1.财产租赁过程中缴纳的税费。

    2.向出租方支付的

    3.由负担的该出租财产实际开支的修缮费用

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