2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制方案.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制方案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业管理成本中，属于变动成本的是（）。

A.物业管理人员的工资

B.物业共用部位的维修费用

C.物业管理企业的办公费用

D.公共电梯的运行费用

2.下列不属于物业管理成本控制原则的是（）。

A.全面控制原则

B.节约原则

C.目标管理原则

D.分散管理原则

3.在物业管理成本控制方法中，通过对功能与成本之间的关系进行分析，寻求降低成本途径的方法是（）。

A.目标成本法

B.价值工程法

C.量本利分析法

D.预算控制法

4.物业管理成本控制方案实施的关键环节是（）。

A.成本目标的制定

B.成本数据的收集

C.成本差异的分析

D.成本控制措施的组织落实

5.下列关于物业管理成本核算的说法，错误的是（）。

A.成本核算是成本控制的基础

B.成本核算应遵循权责发生制原则

C.成本核算只能采用完全成本法

D.成本核算的结果是进行成本分析和考核的依据

6.在物业管理中，属于固定成本的是（）。