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2026年全国房地产经纪人考试（房地产经纪业务操作）综合练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.房地产经纪业务操作中，实现房地产交易“撮合”的核心环节是（）。

A.房源信息收集

B.供需匹配与带看

C.广告发布

D.物业查验

2.出售房源挂牌前，为避免权属瑕疵引发交易纠纷，经纪机构应当首先进行的环节是（）。

A.现场拍照

B.房源核验

C.制作钥匙盘

D.网上挂牌

3.房屋产权人仅委托一家经纪机构出售其房屋，并与该机构签署相关协议，这种委托方式被称为（）。

A.一般委托

B.独家委托

C.联合委托

D.口头委托

4.房地产经纪机构线下客源开发的最主要渠道是（）。

A.网络端口

B.门店接待

C.电话陌拜

D.社区驻守

5.下列各项中，不属于购房客户基本需求信息的是（）。

A.购房预算

B.付款方式

C.家庭结构与居住人口

D.经纪机构的门店数量

6.在存量房买卖经纪业务中，下列哪一环节通常发生在签订买卖合同之前？（）

A.不动产转移登记

B.房屋带看

C.物业交割

D.商业贷款放款

7.关于定金，下列说法正确的是（）。

A.定金可以随意要求退还

B.定金合同自实际交付定金时成立

C.定金数额不得超过主合同标的额的30%

D.定金罚则不适用

8.存量房交易中，为防止卖方挪