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房产经纪人职业资格考试备考策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循的原则不包括：

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.收费随意原则

2.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为：

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

3.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止房地产经纪服务权利义务的协议，该合同属于：

A.要式合同

B.不要式合同

C.双务合同

D.单务合同

4.在房地产经纪活动中，由房地产经纪人员向委托人收取佣金属于：

A.房地产经纪服务费用

B.房地产交易税费

C.房地产评估费用

D.房地产测绘费用

5.下列关于房屋租赁经纪服务流程的表述，错误的是：

A.客户接待与需求分析

B.房源信息采集与发布

C.租赁合同签订与房屋交付

D.租金收取与押金管理（此环节通常由业主负责）

6.房地产经纪机构出具的报告，应当客观、真实，并符合相关法律法规的要求，这体现了房地产经纪的：

A.公平原则