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2026年最新2026年物业管理师考试模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.物业管理活动的基本原则不包括（）。

A.服务至上原则

B.政府监管原则

C.公平公正原则

D.业主自治原则

2.在业主大会的选举程序中，当选委员人数达到应到会人数的（）以上，选举方为有效。

A.三分之二

B.二分之一

C.三分之四

D.四分之三

3.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.前期物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订

B.前期物业服务期限由建设单位与物业服务企业协商确定

C.前期物业服务收费应遵循市场调节原则

D.前期物业管理区域内的物业服务关系自业主入住之日起建立

4.物业服务合同的核心内容是（）。

A.物业服务费的构成与缴纳方式

B.物业服务企业的权利和义务

C.业主的义务和责任

D.违约责任的承担方式

5.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经参与表决业主专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决业主人数占比三分之二以