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2026关于reits考试题及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.REITs主要投资于？

A.股票

B.房地产

C.债券

D.期货

答案：B

2.以下哪个不属于权益型REITs的特点？

A.拥有并经营房地产

B.收取租金收益

C.主要投资于房地产抵押贷款

D.获得房地产增值收益

答案：C

3.REITs收益分配比例通常不低于？

A.70%

B.80%

C.90%

D.100%

答案：C

4.我国首批REITs试点项目在哪个年份推出？

A.2020年

B.2021年

C.2022年

D.2023年

答案：B

5.以下哪种资产适合作为REITs底层资产？

A.老旧工厂

B.闲置住宅

C.高速公路

D.废弃矿山

答案：C

6.REITs上市交易场所一般是？

A.银行间市场

B.沪深交易所

C.新三板

D.地方股权交易中心

答案：B

7.以下关于REITs说法错误的是？

A.流动性较好

B.普通投资者可参与

C.投资门槛高

D.分散投资风险

答案：C

8.基础设施REITs底层资产运营管理责任主体是？

A.原始权益人

B.基金管理人

C.托管人

D.运营管理机构

答案：A

9.REITs产品定价主要依据？

A.市场供求

B.资产估值

C.政府指导