城镇土地使用税征收管理与纳税期限.pdfVIP

四、征收管理

（一）纳税期限

城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、、直辖市人民政

府确定。

（二）纳税义务发生时间

1.购置新建商品房自房屋交付使用之次月起

2.购置存量房自房屋权属转移、变更登记手续，权属登记机关签发房屋权属之次月

起

3.出租、出借自交付出租、出借之次月起

4.以出让或转让方式有偿取得土应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳；合同未约定交付时间的，由受让

地使用权的方从合同签订的次月起缴纳

5.新征用的耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳

6.新征用的非耕地自批准征用次月起缴纳

（三）纳税地点和征收机构

1.在土地所在地缴纳城镇土地使用税。

2.使用的土地不属于同一省、、直辖市管辖的，由分别向土地所在地的税务机

关缴纳土地使