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房产经纪人考试综合能力测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题目要求的。）

1.房地产经纪活动应当遵循的核心理念是（）。

A.利益至上，客户次要

B.合法合规，服务至上

C.高价销售，薄利多销

D.私下交易，规避监管

2.根据不动产物权变动的原则，房地产买卖合同生效后，房屋所有权的转移以（）为准。

A.合同签订

B.支付定金

C.支付房款

D.房屋交付并完成不动产登记

3.我国《合同法》规定，因重大误解订立的合同，受损害方有权请求（）。

A.变更或撤销

B.继续履行或赔偿损失

C.解除或赔偿损失

D.解除或采取补救措施

4.在房地产经纪服务中，为促成交易而向委托人提供的与房地产相关的专业服务，其本质是（）。

A.有偿的经纪服务

B.无偿的市场咨询

C.义务性的信息服务

D.附属性的代办服务

5.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）。

A.出租人和承租人应当以书面形式订立租赁合同

B.房屋租赁合同是双务、有偿、诺成合同

C.承租人经出租人同意，可以将租