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医美分院场地租赁协议.doc

医美分院场地租赁协议

甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司

乙方（承租方）：XX医疗美容有限公司

鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层的场地（以下简称“租赁场地”）的产权，乙方拟将该场地用于开设医美分院，开展医疗美容服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁场地位置：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，建筑面积XX平方米（以产权证明文件记载为准）。

2.用途：仅限开展医疗美容服务，包括但不限于医疗美容咨询、皮肤护理、注射美容、整形手术、术后康复等，乙方不得擅自改变用途。

3.附属设施：甲方提供租赁场地内的中央空调、消防系统、给排水系统、电力系统（电力负荷不低于XX千瓦，满足医美仪器设备运行需求）、公共卫生间等基础设施，确保上述设施在交付时处于正常使用状态。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。

2.续租：乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提交书面申请，双方协商确定续租期限及租金标准，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（不含水电费、物业费等杂费）。

2.支付方式：按季度支付，乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定银行账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。