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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险控制与预防

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题号后括号内。每题1分，共40分）

1.在物业管理风险识别过程中，通过查阅历史记录、事故报告、检查记录等方式，发现并分析潜在风险因素的方法称为（）。

A.观察法

B.检查表法

C.头脑风暴法

D.案例分析法

2.某小区物业公司在制定消防应急预案时，明确了应急组织架构、人员职责、报警程序、疏散路线和自救互救方法。该措施属于物业管理风险控制中的（）。

A.风险消除

B.风险预防

C.风险转移

D.风险控制

3.下列关于物业管理活动中风险等级划分的说法，正确的是（）。

A.风险等级仅根据风险发生的可能性大小划分

B.风险等级仅根据风险发生的后果严重程度划分

C.风险等级通常根据风险发生的可能性和后果严重程度综合划分

D.风险等级划分没有实际意义，仅用于理论探讨

4.物业服务企业通过购买保险，将部分风险损失转移给保险公司承担的做法，属于风险管理中的（）。

A.风险自留

B.风险规避

C.风险转移

D.风险减