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房产经纪人房产中介合规法规题库(附答案)

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪种行为不属于房产经纪人禁止的虚假宣传行为？

A.夸大房屋面积

B.如实介绍房屋房龄

C.虚假宣传周边配套设施

D.虚构房屋优点

2.房产中介促成合同成立的，中介活动的费用由（）负担。

A.委托人

B.中介机构

C.协商决定

D.买卖双方共同

3.房产经纪人在居间活动中，应向委托人披露的重要信息不包括（）。

A.房屋产权情况

B.自己的兴趣爱好

C.房屋抵押情况

D.房屋质量问题

4.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.10

B.20

C.30

D.60

5.下列关于房产中介代收代付房款的说法，正确的是（）。

A.可以随意代收代付

B.经委托人同意可以代收代付

C.禁止代收代付

D.只能代收不能代付

6.房产经纪人未取得（），不得从事房地产经纪业务。

A.身份证

B.驾驶证

C.房地产经纪人协理证书

D.健康证

7.房地产中介服务合同应当包括（）。

A.中介机构的员工数量

B.中介机构的注册资本

C.服务内容、收费标准

D.中介机构的成立时间

8.因房产经纪人隐瞒重要信息导致委托人利益受损，委托人可以要求（）。

A.继