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房产经纪人资格考试法规专项题库练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产价格为依据。

B.不动产登记主要是为了满足交易安全的需求。

C.未经登记的不动产交易，一律无效。

D.办理不动产登记是出卖人的绝对义务。

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，应当与委托人订立书面委托合同。根据相关法规，委托合同应当载明的下列事项中，不属于法定必须载明的是（）。

A.委托人的姓名（名称）和住所、经纪人的姓名（名称）和住所。

B.房屋的位置、面积、委托经纪事项等基本信息。

C.实际成交价格。

D.经纪服务的内容、方式、收费标准、支付方式、违约责任等条款。

3.甲委托乙房地产经纪机构出售其位于A市的房屋。乙机构派经纪人张某负责执行。张某在执业过程中，为了促成交易，向潜在买受人透露了该房屋实际已出租且租客短期内不愿搬离的情况。张某的行为（）。

A.不违反规定，属于正常