设施设备维护管理方案范文.docx

设施设备维护管理方案范文

一、总则

设施设备的可靠运行直接决定生产连续性与建筑使用安全，本方案的核心目标是把维护工作从「坏了再修」转变为「按计划保养、按状态预测、按风险兜底」的三层体系，使设备综合完好率达到98%以上、非计划停机时间同比下降30%。

1.1适用范围

本方案适用于本单位所属的以下设施设备：

?供配电系统（变压器、低压配电柜、备用发电机组、UPS）

?给排水系统（生活水泵、消防泵组、污水提升泵、阀门管道）

?暖通空调系统（冷水机组、冷却塔、新风机组、风机盘管）

?电梯及起重设备

?消防系统（火灾自动报警、喷淋、消火栓、防排烟）

?弱电系统（视频监控、门禁、楼宇自