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2026年房产经纪人资格考试政策法规试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，应当与委托人签订书面的（）。

A.商品房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.买卖合同居间服务协议

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员从事经纪活动，应当遵循（）原则，维护委托人的合法权益。

A.诚实信用

B.利益冲突回避

C.收费合理

D.保守秘密

4.在存量房买卖经纪业务中，当买方支付了部分购房款，但尚未办理房屋所有权转移登记前，房屋所有权属于（）。

A.卖方

B.买方

C.房地产经纪机构

D.支付了部分购房款的买方

5.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业销售商品房时，应当向买受人提供《商品房买卖合同》和相关（）的