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房产经纪人职业素养模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个最符合题意的选项，请将选项字母填入括号内）

1.根据我国《房地产法》规定，下列哪项行为不属于房地产经纪人的禁止性行为？

A.为委托人提供房地产信息

B.指导委托人签订房地产买卖合同

C.以低于市场价的价格向委托人购买其委托的房屋

D.维护委托人的合法权益

2.房产经纪人小王在介绍一栋公寓给客户时，隐瞒了该公寓存在漏水的问题。小王的这一行为主要违背了哪项职业道德原则？

A.公平原则

B.诚信原则

C.自愿原则

D.保密原则

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法正确的是？

A.只能由卖方承担

B.只能由买方承担

C.可以由买卖双方协商约定承担方和支付方式

D.必须按照政府规定的统一标准收取

4.房产经纪人小李在代理某客户出售房屋过程中，利用职务之便，将客户的房屋以低于委托价格的价格出售给了自己的朋友。这一行为通常被称为？

A.欺诈行为

B.短售行为

C.吃差价行为

D.虚假宣传行为

5.当多个客户对同一套房源感兴趣时，房产经纪人应如何处理以保证公平？