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建筑工程竣工验收备案管理细则

一、第一章总则

1.1第一条目的与依据

竣工验收备案是工程从「施工完成」到「合法交付使用」的法定关口——未备案的工程无法办理不动产登记、无法合法交付，且建设单位将面临行政处罚。为规范本公司（以下简称「公司」）作为建设单位投资开发项目的竣工验收及备案管理工作，明确各岗位职责、时限要求与验收标准，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号，经修正）及工程所在地住建主管部门的具体规定，制定本细则。

1.2第二条适用范围

本细则适用于公司作为建设单位的新建