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2026年房地产经纪人资格考试考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列关于土地使用权出让年限的说法，正确的是（）。

A.商品房土地使用权出让最高年限为七十年

B.经济适用住房土地使用权出让最高年限为五十年

C.租赁土地使用权出让最高年限不受限制

D.土地使用权出让年限由地方政府自行决定

2.房地产经纪机构接受委托提供代办房地产登记服务时，应当告知委托人的义务是（）。

A.提供真实的房屋权属证明

B.支付合理的经纪服务费

C.配合完成房屋查验

D.承担交易中的所有税费

3.在房地产经纪服务合同中，明确约定了服务内容、服务费用、支付方式等条款，这体现了房地产经纪服务合同具有（）的特点。

A.法律约束性

B.有偿性

C.灵活性

D.临时性

4.某城市规定，个人出售自有住房，若该住房已满五年，则免征土地增值税。该规定属于房地产税收政策中的（）。

A.减免税

B.递延纳税

C.征收调节税

D.转让税

5.房地产市场供给量由新增供给和（）构成。

A.市场需求量

B.存量房屋