原创力文档房地产估价师考试房地产估价实务操作模拟试题及答案
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房地产估价师考试房地产估价实务操作模拟试题及答案
一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）
1.在运用市场比较法评估某宗住宅房地产价值时，选取了三宗可比案例，其中一宗案例的交易日期早于评估基准日，为了使比较结果更准确，估价师应采取的措施是：
A.直接将可比案例的价格作为评估价值
B.对可比案例的价格进行市场状况调整
C.忽略可比案例的交易日期差异
D.降低可比案例的交易价格
参考答案：B
2.某
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