圣菲中学教师招聘备考题库及参考答案详解1套.docxVIP

圣菲中学教师招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于（）。

A.业主共有

B.业主委员会所有

C.小区物业所有

D.建设单位所有

【答案】：A

【解析】依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位、物业服务人或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而业主委员会是业主大会的执行机构，并非收入的所有者；小区物业主要负责对小区进行管理和服务，共有部分产生的收入扣除合理成本后不归其所有；建设单位在完成小区建设并交付后，对业主共有部分不再享有收益权。所以本题应选业主共有。

2、影响消费水平的根本因素是（）。

A.居民的消费心理

B.国家经济发展水平

C.居民的收入

D.物价总体水平

【答案】：B

【解析】影响消费水平的因素众多，包括居民的消费心理、国家经济发展水平、居民的收入、物价总体水平等。然而，根本因素是国家经济发展水平。国家经济发展水平是一国经济活动的总体表现，它决定了社会可供消费的产品和服务总量。经济发展水平越高，社会生产的物质和精神财富就越丰富，居民能消费的产品和服务就越多，从而为提高消费水平奠定基础。居民的消费心理会影