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2026年竣工验收规范推进行动计划

一、总体目标

以落实住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（2025修订版）》《工程质量安全手册（第三版）》要求为核心，通过12个月的专项推进行动，实现本区域竣工验收规范覆盖率100%，责任主体竣工验收资料合规率提升至95%以上，竣工验收一次性合格率从当前的76%提升至90%以上，规避虚假验收、简化验收、资料缺失等常见问题，压实建设单位首要责任，强化勘察、设计、施工、监理五方责任主体质量意识，构建“程序合规、资料完整、责任明确、监管到位”的竣工验收管理体系，全面提升本区域工程质量竣工验收管理水平，保障工程交付使用安全。

二、主要任务及进度安排

本推进行动周期为2026年1月1日—2026年12月31日，分四个阶段推进，各项任务分解到月，明确量化指标：

（一）部署宣贯阶段（2026年1月—3月）

1.现状底数摸排

对本区域2023年1月—2025年12月已完成竣工验收的1247个房屋建筑工程、189个市政基础设施工程开展全口径统计摸排：

（1）梳理问题类型：①程序违规类：未按规定通知监督机构到场监督占比17.2%，未完成分户验收就组织竣工验收占比22.8%，预验收未开展直接竣工验收占比13.6%；②资料缺失类：竣工图签字盖章不规范占比31.4%，隐蔽工程验收记录不全占比24.7%，消防、环保等专项验收资料缺失占比12.1%；③实