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房地产市场分析与管理专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分）

1.下列哪项不属于房地产的物理属性？

A.位置性

B.异质性

C.可分割性

D.非流动性

2.房地产市场按地域范围划分，不包括：

A.国际房地产市场

B.国家房地产市场

C.区域房地产市场

D.小类房地产市场

3.下列哪项指标不属于反映房地产市场供求关系的指标？

A.销售完成率

B.房价收入比

C.投资完成率

D.新建房屋销售面积

4.房地产市场周期通常包括：

A.繁荣、衰退、萧条、复苏

B.繁荣、萧条、衰退、复苏

C.衰退、繁荣、萧条、复苏

D.复苏、繁荣、衰退、萧条

5.下列哪项政策不属于需求管理政策？

A.增加土地供应

B.提高首套房贷款利率

C.提供住房补贴

D.降低二手房交易税费

6.房地产市场细分的主要依据不包括：

A.地理因素

B.人口因素

C.心理因素

D.投资因素

7.房地产市场预测的方法主要包括：

A.定性预测法

B.定量预测法

C.