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资产评估学考试及答案

分共题分资产评估的对象是被评估的资产是评估的主体公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定市场法是根据替代原则采用比较和类比的思路及方法来估测资产价值的评估技术规程收益法中的收益是指评估

一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产占有方B.被评估资产

C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员

2.下列不属于资产评估假设的是（）

A.继续使用假设B.公开市场假设

C.持续经营假设D.清算假设

性贬值功能性贬值经济性贬值简述市场法评估的基本程序选择参照物要求与被评估资产在功能市场条件等方面类似选择比较因素如交易时间交易情况资产自身状况等指标对比量化差异在量化差异基础上调整估算被评估资产价值五讨论题每题分共题分讨论在不同评估目的下如

3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相