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房地产法律法规与政策应用与影响与执行与应用与解读与应用模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最合适的答案，请将选项字母填入括号内）

1.在中国现行法律体系中，调整房地产所有权关系的最主要法律是（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《土地管理法》

C.《民法典》物权编

D.《城乡规划法》

2.下列关于房地产抵押权的表述，错误的是（）。

A.房地产抵押权是担保物权的一种

B.以在建工程抵押的，应当办理抵押登记

C.抵押权人有权优先受偿债务清偿完毕后的剩余价值

D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押房地产

3.根据我国《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

4.某市为抑制房价过快上涨，出台了限制购买套数的规定，该措施属于（）。

A.房地产税收政策

B.房地产金融信贷政策

C.房地产市场监管政策

D.住房保障政策

5.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，通常需要满足一定条件才能申请（）。