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2026年房地产产权登记纠纷处理法规测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国现行法律规定，下列哪项不属于不动产登记的类型？

A.初始登记

B.预告登记

C.变更登记

D.抵押登记

2.不动产登记以什么为基本单元？

A.房屋

B.土地使用权

C.房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权

D.权利人

3.预告登记的主要功能在于？

A.确认物权归属

B.预先保护未来权利人的优先购买权

C.标示物权的设立

D.确保登记手续的完整性

4.下列关于不动产登记机构的说法，正确的是？

A.只能由政府部门设立

B.可以是政府部门，也可以是依法设立的机构

C.必须是营利性机构

D.由权利人自行选择任何机构进行登记

5.如果不动产登记簿记载的权利人与实际权利人不符，但权利人信赖登记记载并基于该信赖取得权利，法律上可能适用何种原则保护其权利？

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.权利法定原则

D.谁主张谁举证原则

6.不动产登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当如何