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房产经纪人资格考试法规知识模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共30分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构开展业务必须具备的首要条件是（）。

A.拥有固定的经营场所

B.具有必要的财产和经费

C.在工商行政管理部门登记注册

D.取得房地产经纪机构备案证明

3.房地产经纪人员与委托人签订房屋买卖、租赁经纪服务合同前，应当向委托人说明（）。

A.房地产经纪服务的内容和完成标准

B.房地产经纪服务收费的收费标准

C.委托人的权利和义务

D.以上都是

4.在房地产经纪活动中，由房地产经纪机构统一向委托人收取佣金，再根据经纪合同约定与经纪人进行分配的做法，属于（）。

A.混合代理

B.包销

C.按比例分成

D.委托代理

5.下列关于房屋租赁经纪活动中，不属于房地产经纪机构义务的是（）。