成本模式计量投资性房地产公允价值模式计量投资性房地.pptxVIP

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课程概览成本与公允成本模式与公允价值模式01课程目标02课程内容03教学资源04考核方式05课程安排

成本模式概述成本模式概述成本模式计量应用，理解特点条件

公允价值模式概述公允价值模式的计量原则公允价值模式是指在投资性房地产的计量中，以市场交易价格为基础，对投资性房地产的公允价值进行确认和计量。01公允价值反映市场变化，存在主观性02公允价值计量原则包括市场参与者假设03公允价值模式的优势在于能够及时反映投资性房地产的市场价值变化，从而为投资者提供更准确的信息。04公允价值确定受市场波动影响成本模式计量步骤

成本模式计量投资性房地产概述成本确定在成本模式计量下，首先需要确定投资性房地产的初始成本，这包括购买价格、相关税费以及直接归属于该项资产的合理费用。折旧和摊销计算标题内容说明成本模式计量投资性房地产概述s05_t01介绍成本模式计量投资性房地产的概述成本确定s05_t03确定投资性房地产的初始成本，包括购买价格、税费和合理费用折旧和摊销计算s05_t04计算投资性房地产的折旧和摊销计提折旧摊销后账面价值s05_t05根据折旧摊销计算后的账面价值计折旧摊销定账面价值

成本模式计量投资性房地产成本模式计量概述成本模式计量是指企业按照投资性房地产的取得成本进行初始计量，并在持有期间按照成本减去累计折旧和累计