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房地产经纪人职业道德与规范模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后面的括号内。每题1分，共40分）

1.房地产经纪人在执业活动中应当遵循的核心道德原则是（）。

A.盈利最大化

B.客户至上

C.诚信

D.竞争优先

2.当房地产经纪人同时代理同一宗房源的买入和卖出时，必须（）。

A.优先促成交易

B.向买卖双方均充分披露利益冲突

C.降低佣金比例

D.说服一方更换经纪人

3.房地产经纪人应当将委托人的委托事项、联系方式以及房屋信息等（）。

A.严格保密，不得泄露

B.适时告知竞争对手

C.仅告知合作方

D.根据需要选择性披露

4.在房源广告中，关于房屋面积的宣传，应当以（）为准。

A.经纪人估算面积

B.物业公司测量面积

C.房屋权属证书登记面积

D.实际测量面积

5.房地产经纪服务合同签订后，因经纪人原因未能促成交易的，通常应（）。

A.向委托人收取全额佣金

B.退还已收取的经纪服务费

C.向委托人支付违约金

D.根据情况退还部分