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记账实操-住宅专项维修资金的账务处理
一、业务概述与适用政策
住宅专项维修资金（俗称“大修基金”“维修资金”），是
指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修
和更新、改造的资金。其法律依据为《住宅专项维修资金管
理办法》（建设部、财政部令第165号，2008年2月1日
起施行）及2026年各地最新实施细则。根据《民法典》第
281条，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有；经
业主共同
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记账实操-住宅专项维修资金的账务处理
一、业务概述与适用政策
住宅专项维修资金（俗称“大修基金”“维修资金”），是
指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修
和更新、改造的资金。其法律依据为《住宅专项维修资金管
理办法》（建设部、财政部令第165号，2008年2月1日
起施行）及2026年各地最新实施细则。根据《民法典》第
281条，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有；经
业主共同
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