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房地产经纪人职业资格考试模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中商业用途的土地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.100

2.房地产经纪机构发布房源广告时，关于房屋装修情况的描述，下列做法中符合《房地产经纪管理办法》要求的是（）。

A.随意夸大装修程度，称“全屋精装，品牌卫浴”

B.仅说明“装修良好”，具体细节不作介绍

C.根据委托人的描述如实转述，不加判断

D.注明“装修情况以实际为准，非毛坯”

3.房地产经纪人员接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等服务的，应当与委托人签订书面合同，合同期限（）。

A.最长不得超过3个月

B.最长不得超过6个月

C.由双方协商确定，无最长期限限制

D.至少为1年

4.在房地产经纪活动中，因房地产经纪人员违反职业道德规范，损害委托人或者交易相对人合法权益，造成损失的，由（）承担赔偿责任。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪人员