原创力文档2026年1-10月重点房企投资拿地深度解读
PART01
核心观点
01
加仓型4家：国贸地产、象屿地产、厦门轨道集团、越秀地产，货值补货率116.6%—166.8%、均处
“净补货”状态，合计货值1704.3亿元、占样本16.6%。
02
稳健型8家：合计货值5628.0亿元、占样本54.7%，平均拿地销售比41.8%、平均补货率77.8%，是
“以销定投”的主体。
03
收缩型7家：中海地产、招商蛇口、中国金茂、保利置业、北京城建集团、联发集团、大华集团，合
计货值2954.2亿元、占样本28.7%，平
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