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房地产公司会计笔试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本类题共10小题，每小题1分，共10分。每小题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内。）

1.房地产开发企业取得的土地使用权，其成本通常包括（）。

A.支付的土地出让金

B.相关税费

C.按规定支付的土地闲置费

D.以上所有

2.房地产开发项目在达到预定可销售状态前发生的、能够直接归属于该开发产品的成本以及不能直接归属于该开发产品但能够合理分摊的间接费用，属于（）。

A.土地成本

B.开发成本

C.开发费用

D.销售费用

3.企业自行建造的房屋建筑物，达到预定可使用状态前发生的借款利息，应计入（）。

A.管理费用

B.财务费用

C.建造工程成本

D.制造费用

4.企业将开发产品用于对外出租，应将该开发产品的成本转换为（）。

A.管理费用

B.长期股权投资

C.固定资产

D.无形资产

5.某房地产企业采用完工百分比法确认收入。某期确认合同成本1000万元，至期末完成工程量的比例为60%，预计合同总收入为2000万元，该期应确认的收入为（）万元。