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房地产会计笔试题型

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个正确答案）

1.房地产开发企业在土地开发过程中发生的土地征用、拆迁补偿费用等，应计入（）。

A.开发成本——建筑安装工程费

B.开发成本——土地开发成本

C.管理费用

D.营业外支出

2.企业采用成本法核算投资性房地产，下列表述正确的是（）。

A.应计提投资性房地产减值准备

B.应按期计提折旧或摊销

C.应在资产负债表日判断是否发生减值

D.公允价值的变动应计入当期损益

3.按照企业会计准则，房地产销售收入确认的基本条件不包括（）。

A.企业已将商品或房地产的主要风险和报酬转移给购货方

B.收入的金额能够可靠地计量

C.房地产的法定所有权转移给购货方

D.与交易相关的经济利益很可能流入企业

4.房地产开发企业发生的广告费和宣传费，通常应计入（）。

A.开发成本

B.管理费用

C.营业费用

D.营业外支出

5.房地产开发产品在达到预定可销售状态前发生的借款利息，应计入（）。

A.财务费用

B.开发成本——土地开发成本

C.开发成本—