2026年资产评估师《资产评估实务（四）》案例分析卷.docxVIP

2026年资产评估师《资产评估实务（四）》案例分析卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在评估某项无形资产时，如果该资产具有可类比的市场交易案例，通常应采用的方法是

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

2.评估一项租赁权时，如果租赁期超过10年，评估师通常需要考虑的因素不包括

A.租赁期间的通货膨胀

B.租赁资产的经济寿命

C.租赁合同中的限制性条款

D.租赁期满后的资产处置方案

3.评估某企业股权时，如果被评估企业处于初创期，评估师最可能采用的方法是

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算法

4.在评估一项特许经营权时，评估师需要考虑的核心因素是

A.资产的物理损耗

B.特许权的剩余期限

C.资产的账面净值

D.资产的运营效率

5.评估某项商誉时，评估师通常不需要考虑的因素是

A.企业合并时的溢价

B.企业未来的盈利能力

C.企业历史上的财务数据

D.企业管理团队的经验

6.在评估一项机器设备时，如果设备已使用多年，评估师最可能采用的方法是

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算法

7.评估某项土地使用权时，评估师需要考虑的核心因素是

A.土地的物理位置

B.土地的剩余使用年限

C.土地的账面价值

D.土地的